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五星旅舍!高端贸易!南京这日这里迎来大升级

发布时间: 2018-11-10 23:28

信息内容

  再迎重磅利好!就在今天,江北NO.新区2018G03土拍结果出炉,江北新区又成功出让了一幅一幅商业地块,据了解,这是江北新区今年独立挂地以来,出让的第三幅土地!

  据了解,NO.新区2018G03,东至规划道路,南至文景路,西至高新路,北至丽景路,商业、商务金融用地,出让面积51552.91平米,挂牌出让起始价9.6亿元。

  (5)地块西侧地下有“污水提升泵站”,竞得人在签订土地出让合同前须书面承诺对泵站及其管道进行有效避让和保护。

  从地块出让条件看,该地块包含的物业类型有五星级酒店、商业、酒店式公寓等多种业态,将打造成区域内的一个高端商业综合体。

  而从曝光的地块投资建设协议来看,该地块要求房企在拿地后6个月内,需要与一家国际知名豪华连锁酒店签订酒店委托管理协议,重庆时时彩预测软件,派驻专业管理团队进行酒店管理。项目商业和酒店部分应该于土地交付后24个月内建成,并于建成后12个月内开业,这意味着三年后江北高新就能迎来五星级酒店了。

  目前,高新区的商业配套有莱福城和新城香槟广场,不过随着今天G03地块的成功出让,南京软件园经济发展有限公司拿下该地块后未来还将建设配套不低于3万㎡的五星级酒店的一个高端商业综合体。

  而在此前,江北新区第一次挂出的G01地块同样也是一幅商办地,处高新区核心位置,毗邻地铁3号线星火路站。据了解,该地块于2月7日经过两轮拍卖,被南京明弘新房地产开发有限公司以总价1.13亿拿下,将由明发、弘阳、新城三家房企联合开发。未来将配套打造商业建筑。

  除了以上所说的商业综合体项目,区域内还有15万方的龙湖天街高端商业利好加持。此外,还有与龙湖天街一路之隔的5000方特色商业的星天地。

  未来,龙湖天街、星悦城、G01地块以及今天拍下的G03地块,将会组成全新的高新商圈,重庆时时彩预测软件,未来将成为江北新区新的商业中心。

  继江北新区管理委员会搬迁之后,未来高新区将成为江北政务核心区!除此之外,高新区近期还有这些好消息。

  根据规划显示,南京北站综合客运枢纽最快于今年就将开建,目前南京北站的拆迁工作全面展开,立项已经完成,规划及拆迁红线年底前开工建设,计划于2021年建成。

  新南京北站建成之后,将形成半小时可达滁州、扬州都市圈,1小时直达合肥、蚌埠、淮安,同时形成上海两小时紧密商务圈,到武汉、北京等方向的时间,也会与主城相当。规模和发展潜力比肩南京南站,未来将成为南京三大铁路客运站之一。

  浦口外国语小学高新分校位于弘阳时光里西侧,招商兰溪谷南侧,与南大金陵学院相邻。该学校为18轨54班,公办性质,为施教区适龄学生承担初中三年义务教育。该校将于今年夏天正式招生,弥补高新核心居住区的教育不足。

  根据最新的学区划分,高新核心居住区范围内的新城香溢紫郡、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、绿地悦峰公馆、弘阳时光里、朗诗未来街区以及招商兰溪谷都在其施教区范围内。

  作为江北新区直管区的高新区近一年来板块热度不断攀升,备受买房人关注。不过目前区域内主要在售的都是公寓产品,住宅产品则是少有动静。据了解,目前高新区域内住宅项目主要有这4家,分别是亚泰山语湖、荣盛锦绣澜山、弘阳燕澜七缙、弘阳高新G27地块。

  其中区域内2万/㎡以内的刚需住宅盘仅剩下亚泰山语湖一家,该项目8、9、14号楼,重庆时时彩缩水软件,共64套收官房源,面积为120㎡,预计今年年中左右收官。

  除此以外,高新2018年有两幅地价1.6万+的新盘,分别是楼面价16056元/㎡的弘阳燕澜七缙以及楼面价16038元/㎡的荣盛锦绣澜山。其中,荣盛锦绣澜山预计均价在2.4-2.5万/㎡左右;弘阳燕澜七缙的住宅更是以打造全屋精装修独创的洋房产品为由,放风价达到了3万/㎡,瞬间加入“改善行列”。

  值得一提的是这两个项目的住宅部分预计都将在今年年中左右入市,不过最后会被限价到什么水平,还有待时间验证。但不可否认的是当坐拥龙湖天街的南京北站中央商务区配套初现雏形时,高新区迈进改善,房价坐稳3万/㎡,并非只是空想。

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